服务式办公室近年成为香港初创企业的新宠！由于性价比比传统写字楼高得多，很多仍在发展初期的公司都透过商务中心租用服务式办公空间，大减长租期带来的风险。

选用服务式办公室一大原因都是希望降低成本，所以物色最划算的品牌很重要！本文将会详述租此类办公室的7大注意事项，助你懂作出最好的选择。

租金囊括哪些服务？

由于商务中心已代为承担了大多费用，所以，理论上服务式办公室只需用家缴交一笔金额，便可立即使用已布置的办公室，但用家还是有责任看清条款，确认租金是否已包含茶水间使用权、大厦管理费、水电费、上网费、保安费等等，慎防跌入合约陷阱，被收取意料之外的费用。

行政支持服务的额外收费

一般写字楼都会配备复印机等设备，但并不是所有服务式办公室都容许用家免费试用，因为基本收费未必包括影印服务，所以，需要经常影印文件的人士应先查清其额外收费。除此，很多加配服务都要另收费用，例如秘书服务、电话接听、开会租会议室等，用家务必向商务中心查询其他服务的优惠价钱。

租期租金的条款

弹性租约是服务式办公室一大吸引之处， 相比传统写字楼要租客一次签以年计算的合约，服务式办公室用家短租1个月也行。不过，虽然租约短了，用家仍需留意该商务中心要求用家要先付多少按金，一旦中途终止使用，亦是否需要交租至合约完结。

隔音

虽然服务式办公房间可闭门上锁，但若果隔音太差还是会增加泄漏商业机密的风险。因此，客户租用前最好亲自预约上门参观，视察实际环境是否符合理想条件。

办公室出入时间

很多创业者都指出，自立门户就没有稳定工时可言，所以随时都有需要进出办公室。用家应留意商务中心是否让用家24/7自由出入独立办公室，这样才可将性价比推至最高！

水电收费制度

一般服务式办公室租金都已包含基本水电费，但用家仍然要了解非办公时间与假日的收费制度，防止因「魔鬼细节」被收额外水电费。

地理位置

优越的办公室位置能大幅缩短乘车时间，继而提升上班心情，优质的服务式办公室一般会设立于黄金商业地段及接近港铁站。因此，邀请客人到位于商业旺区的办公室开会有助建立企业形象，更易获取客户信任。另一方面，交通方便的地点有助减轻天气因素的影响，用家在炎热或寒冷气温下更快到达公司，更容易吸引人才应征和客户会见。

总结 

租服务式办公室不难，但要有精明头脑才租到高质素的办公室。良好的供应者会提供透明的收费明细，让用家可以免却烦恼，即租即用独立办公室。OneStart壹达商务中心在全港多区均设有服务式办公室出租服务，零杂费让用家租得安心，同时有多项行政支持优惠提升工作效率。立即致电 3575 6888，或 WhatsApp 壹达商务顾问免费预约参观！