服務式辦公室近年成為香港初創企業的新寵！由於性價比比傳統寫字樓高得多，很多仍在發展初期的公司都透過商務中心租用服務式辦公空間，大減長租期帶來的風險。

選用服務式辦公室一大原因都是希望降低成本，所以物色最划算的品牌很重要！本文將會詳述租此類辦公室的7大注意事項，助你懂作出最好的選擇。

租金囊括哪些服務？

由於商務中心已代為承擔了大多費用，所以，理論上服務式辦公室只需用家繳交一筆金額，便可立即使用已佈置的辦公室，但用家還是有責任看清條款，確認租金是否已包含茶水間使用權、大廈管理費、水電費、上網費、保安費等等，慎防跌入合約陷阱，被收取意料之外的費用。

行政支援服務的額外收費

一般寫字樓都會配備影印機等設備，但並不是所有服務式辦公室都容許用家免費試用，因為基本收費未必包括影印服務，所以，需要經常影印文件的人士應先查清其額外收費。除此，很多加配服務都要另收費用，例如秘書服務、電話接聽、開會租會議室等，用家務必向商務中心查詢其他服務的優惠價錢。

租期租金的條款

彈性租約是服務式辦公室一大吸引之處， 相比傳統寫字樓要租客一次簽以年計算的合約，服務式辦公室用家短租1個月也行。不過，雖然租約短了，用家仍需留意該商務中心要求用家要先付多少按金，一旦中途終止使用，亦是否需要交租至合約完結。

隔音

雖然服務式辦公房間可閉門上鎖，但若果隔音太差還是會增加洩漏商業機密的風險。因此，客戶租用前最好親自預約上門參觀，視察實際環境是否符合理想條件。

辦公室出入時間

很多創業者都指出，自立門戶就沒有穩定工時可言，所以隨時都有需要進出辦公室。用家應留意商務中心是否讓用家24/7自由出入獨立辦公室，這樣才可將性價比推至最高！

水電收費制度

一般服務式辦公室租金都已包含基本水電費，但用家仍然要瞭解非辦公時間與假日的收費制度，防止因「魔鬼細節」被收額外水電費。

地理位置

優越的辦公室位置能大幅縮短乘車時間，繼而提升上班心情，優質的服務式辦公室一般會設立於黃金商業地段及接近港鐵站。因此，邀請客人到位於商業旺區的辦公室開會有助建立企業形象，更易獲取客戶信任。另一方面，交通方便的地點有助減輕天氣因素的影響，用家在炎熱或寒冷氣溫下更快到達公司，更容易吸引人才應徵和客戶會見。

總結 

租服務式辦公室不難，但要有精明頭腦才租到高質素的辦公室。良好的供應者會提供透明的收費明細，讓用家可以免卻煩惱，即租即用獨立辦公室。OneStart壹達商務中心在全港多區均設有服務式辦公室出租服務，零雜費讓用家租得安心，同時有多項行政支援優惠提升工作效率。立即致電 3575 6888，或 WhatsApp 壹達商務顧問免費預約參觀！