你有观察到越来越多创业人士都租用服务式办公室吗？由于好处太吸引，很多初创及中小企都弃用传统写字楼，本文将会带大家了解Serviced Office深受欢迎的7大原因，为寻找办公室的你提供参考！

服务式办公室是甚么？

服务式办公室（Serviced Office）环境能媲美传统办公室，但入场门坎要低得多，基本费用已包办公设备、家俬布置、水电、网络装置等，省却一切装修、保安与维修的费用，为客户提供即租即用的独立办公空间。

以下将列出7大令服务式办公室出租率大增的理由。

租期弹性

用家在租约期上拥有更高的自主性，相比传统写字楼要履行1 – 2年的死约，服务式办公室用家可选签1个月、3个月、半年到一年的租约，在更灵活的条件下自行根据人数选择房型与使用时间。

性价比高

只需付出一笔费用，便可立即享用配套齐全的私人办公室，例如办公椅桌、上网、空调、水电、茶水间等等，租用后不用花钱另购家俬，降低开业成本之余又无需等待布置才开始办公，入场即用够省时。

低成本享高级商业地址

在中环、铜锣湾等黄金地段租用传统甲级写字楼就要付出高昂租金，但若果透过商务中心于同区租用服务式办公室，用家将可以便宜得多的金额租用优质商业地段，向客户透露公司地址时能够提升企业形象。

增加流动资金

服务式办公室的按金一般只需1到2个月租金，远比传统写字楼少，初创及中小企因此能手握更多流动资金，开通更多发展渠道，达到降本增效的效果。

提高生产力

服务式办公室用家不用一边工作，一边处理单位的清洁工作、茶水间补充等管理事项，为用家争取更多时间集中打理业务。对人手不多，还在起步阶段的初创企业而言特别有利。

快速开展新市场

如果任何非在港人士想来港开拓新市场，同时想租用一个小型工作室打理生意的话，服务式办公室便适合不过，由于初到步有许多不稳定因素，无法维持生意便要瞬速退场，所以，服务式办公室的弹性租约和免装修费特性都能为初来港公司大幅减低风险。

流动性高

只有数名员工的初创公司未必需要租用过百呎的传统写字楼，市面上不少商务中心提供由1人起的服务式办公室，对小型工作团队而言划算得多。当公司要扩大人数，即可更快转租其他房型，同时无需还原整个空间才能够迁出，能够快捷地配合公司发展改变办公空间的面积。

总结 

由于初创团队及中小企预算有限，亦未必需要动用太多办公室面积，所以条款灵活、准备功夫不用多的服务式办公室非常受规模较小的企业青睐，无论短期或长期使用都有助节省启动及营运成本，令公司可更集中资源发展业务。

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