你有觀察到越來越多創業人士都租用服務式辦公室嗎？由於好處太吸引，很多初創及中小企都棄用傳統寫字樓，本文將會帶大家了解Serviced Office深受歡迎的7大原因，為尋找辦公室的你提供參考！

服務式辦公室是甚麼？

服務式辦公室（Serviced Office）環境能媲美傳統辦公室，但入場門檻要低得多，基本費用已包辦公設備、傢俬佈置、水電、網絡裝置等，省卻一切裝修、保安與維修的費用，為客戶提供即租即用的獨立辦公空間。

以下將列出7大令服務式辦公室出租率大增的理由。

租期彈性

用家在租約期上擁有更高的自主性，相比傳統寫字樓要履行1 – 2年的死約，服務式辦公室用家可選簽1個月、3個月、半年到一年的租約，在更靈活的條件下自行根據人數選擇房型與使用時間。

性價比高

只需付出一筆費用，便可立即享用配套齊全的私人辦公室，例如辦公椅桌、上網、空調、水電、茶水間等等，租用後不用花錢另購傢俬，降低開業成本之餘又無需等待佈置才開始辦公，入場即用夠省時。

低成本享高級商業地址

在中環、銅鑼灣等黃金地段租用傳統甲級寫字樓就要付出高昂租金，但若果透過商務中心於同區租用服務式辦公室，用家將可以便宜得多的金額租用優質商業地段，向客戶透露公司地址時能夠提升企業形象。

增加流動資金

服務式辦公室的按金一般只需1到2個月租金，遠比傳統寫字樓少，初創及中小企因此能手握更多流動資金，開通更多發展渠道，達到降本增效的效果。

提高生產力

服務式辦公室用家不用一邊工作，一邊處理單位的清潔工作、茶水間補充等管理事項，為用家爭取更多時間集中打理業務。對人手不多，還在起步階段的初創企業而言特別有利。

快速開展新市場

如果任何非在港人士想來港開拓新市場，同時想租用一個小型工作室打理生意的話，服務式辦公室便適合不過，由於初到步有許多不穩定因素，無法維持生意便要瞬速退場，所以，服務式辦公室的彈性租約和免裝修費特性都能為初來港公司大幅減低風險。

流動性高

只有數名員工的初創公司未必需要租用過百呎的傳統寫字樓，市面上不少商務中心提供由1人起的服務式辦公室，對小型工作團隊而言划算得多。當公司要擴大人數，即可更快轉租其他房型，同時無需還原整個空間才能夠遷出，能夠快捷地配合公司發展改變辦公空間的面積。

總結 

由於初創團隊及中小企預算有限，亦未必需要動用太多辦公室面積，所以條款靈活、準備功夫不用多的服務式辦公室非常受規模較小的企業青睞，無論短期或長期使用都有助節省啟動及營運成本，令公司可更集中資源發展業務。

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